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| [ 索引號 ] | 11500111MB1689620E/2025-00034 | [ 發文字號 ] | |
| [ 主題分類 ] | 城鄉建設、環境保護 | [ 體裁分類 ] | 其他 |
| [ 發布機構 ] | 大足區住房城鄉建委 | [ 發布日期 ] | 2025-04-25 |
| [ 成文日期 ] | 2025-04-25 | [ 有效性 ] |
| [ 索引號 ] | 11500111MB1689620E/2025-00034 |
| [ 發文字號 ] | |
| [ 主題分類 ] | 城鄉建設、環境保護 |
| [ 體裁分類 ] | 其他 |
| [ 發布機構 ] | 大足區住房城鄉建委 |
| [ 發布日期 ] | 2025-04-25 |
| [ 成文日期 ] | 2025-04-25 |
| [ 有效性 ] |
重慶市大足區住房和城鄉建設委員會關于政協重慶市大足區第三屆委員會第四次 會議第146號提案的答復函
?重慶市大足區住房和城鄉建設委員會
關于政協重慶市大足區第三屆委員會第四次
會議第146號提案的答復函
?
胡春燕委員：
您在區政協第三屆四次會議上提出的《關于大足區統建安置還房的合理物業管理建議》（第146號）已收悉，經研究辦理，現函復如下：
隨著房地產市場的繁榮發展，城市面貌日新月異，目前我區正逐步推動安置小區通過公開招標入市場化物業服務企業，簽訂規范合同，明確服務標準、費用及權責，物業企業按合同的服務內容提供管理服務，居民按合同約定標準繳納服務費，對于堅持拒交物業服務費的，物業企業可依法進行催收，過通過司法訴訟收取。確保經費到位，管理服務到位，徹底根除小區無管理的混亂局面,避免“重建設、輕管理”問題。
推薦“社區+物業”聯動模式，由街道/社區牽頭，引入專業物業服務企業或組建居民自治管理小組，降低管理成本，提升服務透明度。
增加小區公共收益并公示，小區內公告、停車費等公共收益定期公示，可以優先用于小區設施維護或者其他維修。
增設便民服務，針對老年人口較多的小區，提供代收代繳、應急維修等便民服務。
屬地街道、社區可定期組織物業、業主三方定期溝通協調會議，及時化解業主與物業之間的矛盾糾紛。
加強宣傳，通過社區宣傳欄、小區微信群等方式普及物業管理法律法規，增強小區業主付費意識。
衷心感謝您對物業管理工作的關心和支持。
此函復已經葉小龍主任審簽。對以上答復您有什么意見，請填寫在回執上寄給我單位，以便進一步改進我們的工作。
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???????????????????????????????????重慶市大足區住房和城鄉建設委員會
????????????????????????????????????????????????2025年4月21日
